アクセス天神

  • 福岡県福岡市中央区警固一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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1階 / 33.06㎡の場合

相場
1,416万円
42.8万円/㎡
479
1,104
1,728
2,353
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,728万円
33.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アクセス天神
1,380万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 33.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/101,380万円41.7万円1階 33.06㎡ 1LDK南西
2024/02/251,280万円38.7万円4階 33.06㎡ 1LDK-
2024/01/271,180万円41.4万円6階 28.5㎡ 2K東
2024/01/161,300万円39.3万円4階 33.06㎡ 2K-
2024/01/161,000万円30.2万円6階 33.06㎡ 2K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10
アクセス天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅7分 1,380万円41.7万円33.06㎡1LDK1階 / 10階建 南西1991年55戸SRC
2023/11/23ウエストコート黒門
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 940万円37.4万円25.11㎡1K4階 / 5階建 -1992年19戸RC
2024/12/21ルエメゾンロワール西公園III1号館
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 1,899万円47.8万円39.76㎡1DK8階 / 8階建 西1990年87戸RC
2025/10/29ネオハイツ舞鶴ノール
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅7分 990万円37.1万円26.69㎡1DK6階 / 11階建 東1987年47戸SRC
2023/08/21アーサーコート大濠
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 990万円33.5万円29.52㎡1K6階 / 6階建 南1992年15戸RC
2024/12/03エステートマンション赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅11分 1,060万円34.2万円30.96㎡1DK1階 / 5階建 西1995年36戸RC
2024/08/28ロマネスク天神ルネッサンス
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 1,560万円46.1万円33.84㎡1LDK2階 / 9階建 北1991年50戸RC
2024/10/09エステートモアけやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅10分 890万円32.4万円27.5㎡1K3階 / 8階建 南東1986年48戸RC
2025/02/23ロマネスク桜坂第2
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅4分 1,650万円50.8万円32.5㎡1DK5階 / 6階建 -1992年26戸RC
2023/12/26ステイツ天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅8分 1,650万円48.8万円33.8㎡1R5階 / 8階建 南西1990年34戸RC
2025/09/11ライオンズマンション天神南
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 1,400万円41.7万円33.6㎡1DK6階 / 14階建 南東1992年99戸SRC
2024/12/21じゅうグランドモア薬院II
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 1,100万円35.2万円31.27㎡1DK3階 / 7階建 -1991年14戸RC
2024/11/12JGM薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅1分 1,100万円35.2万円31.27㎡1DK4階 / 7階建 北東1991年14戸RC
2024/10/05ニューライフ薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 998万円32.2万円30.96㎡1R7階 / 11階建 南東1986年52戸SRC
2024/03/13ライオンズマンション薬院駅南
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 1,133万円38.4万円29.52㎡1DK8階 / 11階建 北西1989年70戸SRC
2023/11/06エスポワール渡辺通南
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅7分 899万円32.0万円28.05㎡1R7階 / 7階建 北東1990年28戸RC
2024/07/10グランドステイツ薬院ギヤラリー
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 1,380万円34.7万円39.75㎡2K7階 / 11階建 南西1991年41戸RC
2025/03/28ステイツ天神南
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 1,090万円38.8万円28.08㎡2K7階 / 8階建 南東1990年22戸RC
2025/03/26仲西ビル
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅8分 1,090万円38.8万円28.08㎡2K7階 / 8階建 南東1990年22戸RC
2023/08/03JGM渡辺通南
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅10分 850万円33.7万円25.25㎡1K4階 / 7階建 南西1990年12戸RC
2025/07/15ロマネスク渡辺通南第2
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅8分 1,399万円38.4万円36.41㎡2K7階 / 13階建 南西1992年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市中央区では0.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市中央区
35.0万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名アクセス天神
所在地福岡県福岡市中央区警固一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
築年月1991年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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